武漢金秋購房節(jié)持續(xù)火爆 洪山區(qū)樓市呈現(xiàn)回穩(wěn)向好態(tài)勢

10月1日至7日，武漢金秋購房節(jié)活動期間，洪山區(qū)參展項目人氣高漲，前來展位看房、了解政策的人絡(luò)繹不絕,線下各個項目售樓部到訪量和成交增長明顯。

從洪山區(qū)住房和城市更新局了解到，洪山區(qū)十大參展項目，龍湖御湖境、東湖金茂府、保利澗山觀奕、保利新武昌錦園、東湖one、東湖九號、萬科保利理想城市、華中科學(xué)生態(tài)城、中建福地星城、保利城，活動期間日均到訪量超過1000人次，累計簽約認(rèn)購306套，成交金額破6.5億元，多個項目在前三天就已超額完成單月銷售任務(wù)。

同時,為最大發(fā)揮政策效應(yīng)，洪山區(qū)在售樓盤分別在購房節(jié)期間推出購房消費券、買房送車位、贈送物業(yè)費等多項促銷活動，成功吸引不少意向客戶，客戶到訪量平均提升60%以上。

在存量房利率下調(diào)、首付比例下調(diào)、優(yōu)化買房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等多重利好政策作用下，購房者的信心相比之前有了明顯改善。

近期，洪山區(qū)土拍市場回暖、重大項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)也釋放出積極信號。9月30日，龍湖地產(chǎn)全資子公司聯(lián)方漢寧（武漢）置業(yè)發(fā)展有限公司以2.91億元競得洪山區(qū)洪達(dá)巷南側(cè)地塊。同時，作為武漢火車站地標(biāo)式建筑的楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)項目也已于近期進(jìn)行復(fù)工前的準(zhǔn)備工作。洪山區(qū)坐擁科教資源、人才、地理等多重優(yōu)勢，未來房地產(chǎn)發(fā)展仍有巨大潛力。

此前，洪山區(qū)已出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》（簡稱“洪七條”），從強(qiáng)化人才住房保障、優(yōu)化購房入學(xué)模式、鼓勵住房設(shè)計創(chuàng)新、全面推廣“帶押過戶”模式等方面全方位發(fā)力，促進(jìn)洪山區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

近期，武漢市也重磅發(fā)布了《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，出臺包括優(yōu)化個人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、給予階段性購房優(yōu)惠支持、優(yōu)化預(yù)（銷）售方案管理、促進(jìn)“以舊換新”住房消費等十項措施。其中，將在10月1日至12月31日期間給予購房優(yōu)惠支持，首套房最高可全額補助購房契稅。

洪山區(qū)住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步洪山區(qū)將結(jié)合轄區(qū)實際，持續(xù)推動各項房地產(chǎn)政策落實落地，促進(jìn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。( 肖滿、姜洲)