“老破小”變“清雅居”，這里的生活與房子一同更新

在浙江省杭州市西湖區(qū)翠苑街道翠苑一區(qū)“九曲池”畔廣場(chǎng)上，20多位居民圍坐一起，沐浴著暖陽(yáng)。“以前可不是這樣子哦?！苯衲?0多歲的居民鄭蘭娟1986年就住在這里，她說(shuō)，“這‘九曲池’過(guò)去是臭水塘，現(xiàn)在成了真正的景觀(guān)湖?！?/p>

2020年，浙江省開(kāi)始大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。這一過(guò)程中，居民共同參與，改設(shè)計(jì)、提意見(jiàn)、催執(zhí)行……按照黨建引領(lǐng)、群眾自治、社會(huì)參與、多元共治的思路，最終，老舊小區(qū)改的不僅是房子，更是生活。

“老破小”變“清雅居”

始建于1984年的翠苑一區(qū)，是杭州市第一批建設(shè)的大型住宅小區(qū)。年代久、面貌舊、環(huán)境亂，一度是令人皺眉的老破社區(qū)代表之一。

2020年4月，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳編制出臺(tái)《浙江省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，提出實(shí)現(xiàn)“六個(gè)有”目標(biāo)：有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，有整潔的居住環(huán)境，有配套的小區(qū)服務(wù)，有長(zhǎng)效的管理機(jī)制，有特色的小區(qū)文化，有和諧的鄰里關(guān)系。翠苑一區(qū)迎來(lái)新生契機(jī)。

2021年至今，翠苑一區(qū)69幢房屋得到立面整治、線(xiàn)路改造，屋頂漏水、墻面滲水、線(xiàn)路亂拉等現(xiàn)象得到有效根治；統(tǒng)一美化防盜窗、晾衣架、雨棚、花架“四小件”，重新鋪設(shè)燃?xì)狻⒆詠?lái)水、雨污水、強(qiáng)弱電等管線(xiàn)，徹底解決了小區(qū)時(shí)常停水停電停氣等頑疾；拓展休閑空間，增加3個(gè)休閑小公園……

浙江老舊小區(qū)居民在改造后建成的公共綠地長(zhǎng)椅上聊天 江漢 攝

改造后的翠苑一區(qū)，令附近居民大為贊嘆?！碍h(huán)境大變樣了，外墻面煥然一新，樓道干凈整潔，道路平整有序，綠化精致美觀(guān)，心里蠻羨慕的?！?/p>

生活與房子一同更新

老人買(mǎi)菜做飯不方便，有時(shí)還會(huì)忘記關(guān)煤（燃）氣灶，存在安全隱患。問(wèn)題導(dǎo)向之下，浙江省舊改小區(qū)的老年食堂從無(wú)到有。

今年2月，湖州市吳興區(qū)老小區(qū)文苑社區(qū)引入專(zhuān)業(yè)社會(huì)組織經(jīng)營(yíng)的老年食堂正式開(kāi)張：窗明幾凈、設(shè)施完備、價(jià)格親民?！熬驮谝荒昵?，這里還是一塊無(wú)人問(wèn)津的旮旯地。蛻變?cè)从谏鐓^(qū)因地制宜創(chuàng)新推動(dòng)舊改工作?！蔽脑飞鐓^(qū)工作人員說(shuō)。

2003年，杭州市翠苑一區(qū)建成浙江省第一家老年食堂。經(jīng)過(guò)近20年發(fā)展，今年9月，翠苑一區(qū)老年食堂“4.0版”正式營(yíng)業(yè)，面積擴(kuò)大到300平方米，菜品更豐富，就餐更智能、更便捷。

“辦理就餐卡時(shí)，我們將老年人的慢性病、過(guò)敏源等信息采集錄入小程序，形成健康檔案。當(dāng)老人走進(jìn)餐廳，經(jīng)過(guò)攝像頭的人臉識(shí)別，就能科學(xué)推送飲食建議?！崩夏晔程脭?shù)字化項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。

協(xié)調(diào)“眾口”，黨支部挺身而出

在老舊小區(qū)改造中，社區(qū)面臨的最大困難是居民意見(jiàn)統(tǒng)一難?！熬用駛兡阋谎晕乙徽Z(yǔ)，到底怎么改、改哪里，都需要梳理、分析，黨組織牽頭抓總的重要性就體現(xiàn)在這里?！币晃簧鐓^(qū)黨支部書(shū)記說(shuō)。

衢州市創(chuàng)造性推出“紅色物業(yè)聯(lián)盟、紅手印、紅管家”的“三紅體系”，用黨建這根“紅線(xiàn)”把業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主、社會(huì)組織、機(jī)關(guān)黨組織和黨建指導(dǎo)員等主體貫穿起來(lái)，通過(guò)“改管結(jié)合”，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)多維管理。

“在杭州，從‘支部建在小區(qū)上’，到‘老舊小區(qū)改造到哪里，黨組織就建在哪里’，越來(lái)越多的力量聚集在社區(qū)黨組織周?chē)??！焙贾菔形M織部副部長(zhǎng)虞文娟說(shuō)。

2021年5月，浙江省提出在“十四五”期間改造3000個(gè)老舊小區(qū)。整合空地、荒地、閑置用房、地下空間，通過(guò)改建、擴(kuò)建、新建等方式，增加停車(chē)、養(yǎng)老、托育、體育休閑等公共服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)齊配套服務(wù)短板……一系列舉措極大提升了人民群眾的幸福感、獲得感，也帶動(dòng)了城市風(fēng)貌加速升級(jí)。

半月談?dòng)浾撸涸赖铝?/p>

原標(biāo)題《老舊小區(qū)改造，改房更改生活》